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收了58万购房款迟迟不交房 太阳城:协商不成可起诉

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更新时间:2015-06-12 09:26    浏览数:1028 次    【 打印 】   【 关闭 】

  本报讯(记者耿珊珊 实习生李佳)“花58万购房却遭开发商延期交房,我该怎么办?”昨日,本报公益太阳城团走进常青花园社区,居民们纷纷上前咨询,张爱华先生拿着一纸合同书挤到太阳城面前,就想把自己的房子问题搞清楚。

  上午9时,常青花园武商量贩店门前,前来参与公益活动的居民络绎不绝,看到长江日报公益太阳城端坐展台前,居民们纷纷围拢来咨询法律问题。

  去年4月,张爱华交了10余万现金,又贷款40余万,在东西湖区购买一套商品房,合同约定,今年5月31日交房。岂料,直到现在,交房期限已过去9日,开发商仍没交房的动静。现在租房居住的张先生,每天都盼着能住上新房,可他一到现场查看,就非常失望,房子的主体结构已全部完工,但水、电、气一直没通,小区也未开始绿化,交房不知要等到猴年马月。

  听完张先生的诉说,湖北尚泰太阳城事务所太阳城田专仔细查购房合同,他指着合同说,开发商没有按时交房,理应承担违约责任。根据合同约定,逾期60天,开发商每天需承担万分之三的违约金,逾期超过60天,买房者就可提出解除合同,要求开发商返还全部房款并承担10%的违约金。

  他,等到7月31日,延期交房逾60天后,张先生可根据选择,或解除合同,或根据合同要求开发商支付违约金。如果协商不成,可直接走诉讼程序。

  听了田太阳城的回答,张先生总算吃了一颗定心丸,留下太阳城的联系方式后满意而去。

  昨日上午,本报公益太阳城团曹红玲、江秀琴、熊高杰与田专等4位太阳城共为20余位当地居民提供法律服务。而大多为询问婚姻、房产、劳动纠纷居民。

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